近日，上海市金山區舉辦鄉村振興戰略現場推進會，該區積極探索農村宅基地“三權分置”改革，通過發展民宿經濟等方式盤活閑置房屋和宅基地，到目前為止民宿業已盤活農民閑置房屋10萬平方米。

如何讓農民在鄉村振興中更有獲得感？金山深入開展農民增收機制研究，拓寬農民增收渠道，保障農民合法權益，努力促進農民長期穩定增收，讓農民成為有吸引力的職業。作為全國5家新型職業農民激勵計劃試點區之一，金山區出臺了系列激勵計劃試點文件，實施新型職業農民參加社會保險補貼，已有174名新型職業農民參加社保交費，去年入選全國100個農村創業創新典型縣范例。同時，金山區加快培育新型經營主體，通過項目扶持、貸款貼息等方式，支持家庭農場、農民專業合作社、農業龍頭企業做大做強，帶動農民增收致富。另外，金山區還吸引鼓勵各界人士從事農業生產，創造條件讓更多本土市民返鄉創業，培育農村“創二代”。

為了讓農民通過資產權益獲得增收，金山區全面探索激活農村“三塊地”。該區加強鎮級農村土地流轉服務中心建設，規范農村土地流轉管理，土地流轉補貼由每畝100元提高到200元，2019年將提高到每畝300元。同時，該區進一步完善農村集體經濟組織產權制度改革，健全村經濟合作社收益分配機制，去年全區108個村經濟合作社實現年終收益分配，分配金額3607萬元，惠及成員56.8萬人。

值得關注的是，金山區還將探索村級資金“抱團發展”模式，由全區10個鎮（金山工業區）經濟聯合社（代表124個村級經濟合作社）作為出資股東與區資本集團共同投資組建百村公司，有效盤活村集體經濟組織的“沉淀資金”。

振興鄉村，錢從哪里來？金山區想方設法引進金融資本促進農民增收。去年以來，該區舉辦“產融論壇”、“金融論壇”，推動金融機構、社會資本支持現代農業發展。比如中國建設銀行上海市分行，為金山量身定制了“三個百里貸”集群組合方案，近日全市首單農村宅基地抵押貸款在廊下鎮發放，走出都市型涉農普惠金融新路。

據透露，到目前為止，上海農商銀行、農業銀行等五家銀行已與金山簽訂為期三年的金融合作框架協議，量身定制46種金融服務項目，探索實踐金融助推鄉村振興的新途徑。與此同時，民營資本也紛紛投身鄉村振興。目前，上海飛瑞達酒店已投資2000萬元參與漕涇鎮水庫村休閑水莊改造，而天域生態公司則租下了楓涇鎮新義村第一批9戶富余農房用于打造“眾創入鄉”基地。