近日，江蘇邳州市民張先生成功通過“帶押過戶”模式完成一套法拍房過戶手續，并現場領取不動產權證書。這也是徐州市成功辦理的首宗法拍房跨行“帶押過戶”業務。

今年6月，張先生在邳州市人民法院拍下一套房子，希望能以“帶押過戶”模式變更貸款銀行。邳州市不動產登記交易服務中心在詳細了解情況后，立即與市人民法院、原貸款銀行和意向貸款銀行展開聯動，就法拍房“帶押過戶”風險點、跨部門業務銜接及流程調整優化等有關事項進行研討并達成一致，重塑“帶押過戶”辦理流程，制定規范模式，創新辦理跨行“帶押過戶”業務。最終，張先生憑借法院執行裁定書及協助執行通知書等材料在不動產登記交易服務中心“一窗受理”綜合窗口，僅用時二十分鐘便現場領取了不動產權證書。

《民法典》出臺后，邳州市自然資源和規劃局迅速跟進、主動作為，積極踐行“我為群眾辦實事”實踐活動，通過多次舉辦業務研討會，認真分析梳理并不斷優化“帶押過戶”業務流程，持續擴容升級業務類型和辦理范圍，推動“帶押過戶”業務盡快落地實施，為企業和群眾提供便捷高效服務，有效保障抵押權人的合法權益。截至2023年6月底，邳州市已累計辦理各類“帶押過戶”業務485宗。（邳州市不動產登記交易服務中心 戶維新 張宗雙）